16.450 TL’ye Toprak Sahibi Olma Fırsatı! Milli Emlak’ın Kasım İhalesi Yatırımcıları Harekete Geçirdi

Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nün duyurusuna göre, bu hafta Türkiye genelinde birçok taşınmaz açık artırmayla satışa çıkarılıyor. Bakanlığa bağlı müdürlüklerin ilanlarında öne çıkan bir arsa, 16.450 TL’lik başlangıç bedeliyle yatırımcıların ilgisini çekti. Yetkililer, bu satışların piyasa değerlerinin oldukça altında gerçekleştiğini bildirdi.

16.450 TL’lik Arsa Hangi Bölgede Satışta?

Milli Emlak’ın yayımladığı son duyurularda, 16.450 TL muhammen bedelli bir taşınmaz dikkat çekiyor. Bu düşük fiyatlı arsa Anadolu’daki küçük bir ilçede bulunuyor. İmar durumu henüz kesinleşmemiş olmasına rağmen, geleceğe dönük yatırım yapmak isteyen bireylerin ilgisini çekiyor. Gayrimenkul danışmanı Mehmet Çelik, “Bu tür arsalar, düşük maliyetle uzun vadeli yatırım fırsatı sunuyor” değerlendirmesini yaptı.

İhale Süreci Nasıl İşliyor?

Bakanlık yetkililerine göre Milli Emlak satışları tamamen açık artırma yöntemiyle gerçekleştiriliyor. İhale ilanları, Resmi İlan Portalı ve il müdürlüklerinin internet sitelerinde yayımlanıyor. Katılım için muhammen bedelin yüzde 25’i kadar teminat yatırılması gerekiyor. İhaleye şahsen katılmak mümkün olduğu gibi e-Devlet üzerinden elektronik teklif de verilebiliyor. En yüksek teklifi sunan katılımcı, taşınmazın yeni sahibi oluyor.

Kasım Ayı Fırsatları: Sivas, Balıkesir ve Manisa Dikkat Çekiyor

Kasım ayında yayımlanan ilanlarda birçok şehirde cazip fiyatlı arsalar yer aldı. Sivas Merkez’deki 582 metrekarelik bir tarla, 35.000 TL tahmini bedelle satışta. Balıkesir, Manisa ve Kastamonu gibi illerde de tarla, bağ ve konut imarlı arsalar ihaleye çıkıyor. Ekonomist Ayşe Güler, “Milli Emlak ihaleleri, küçük yatırımcı için erişilebilir alternatifler yaratıyor” dedi.

Milli Emlak’tan Arsa Almanın Avantajları

Milli Emlak satışlarında alıcılardan KDV alınmıyor. Bu durum maliyetleri ciddi şekilde düşürüyor. Ayrıca, satışı yapılan taşınmazlar Hazine güvencesinde olduğu için tapu ve mülkiyet sorunları yaşanmıyor. Peşin ödemelerde yüzde 20’ye kadar indirim uygulanırken, bazı taşınmazlar için 2 yıla kadar taksit imkânı da sunuluyor.

Milli Emlak’ın düşük bedelli arsa satışları, sınırlı bütçesiyle yatırım yapmak isteyenler için yeni bir kapı açıyor. Sizce 16.450 TL’den başlayan bu fırsatlar, gayrimenkul piyasasında yeni bir yön değişikliğine neden olur mu